LEXAI
مقالات بقلم LEXAI
Corporate Commercial
متى تحتاج إلى توكيل محامٍ تجاري في الإمارات
ماذا يفعل المحامي التجاري في الإمارات فعليًا، ومتى توكّله بدلًا من مستشار، وكيف تجد الأنسب لنزاع شركتك أو عقدها. دليل عملي للأعمال.
Corporate Commercial
قانون الإفلاس الإماراتي: الصلح الوقائي وإعادة الهيكلة
قانون الإفلاس الإماراتي لعام 2023: الصلح الوقائي وإعادة الهيكلة، ومتى يُساءل المديرون، وكيف يُسدَّد للدائنين — بلغة واضحة.
Corporate Commercial
تصفية الشركات وإنهاء أعمالها في الإمارات
كيفية تصفية شركة في الإمارات — التصفية الاختيارية مقابل القضائية، وتعيين المصفّي، وتسوية الالتزامات وشطب القيد النهائي.
Corporate Commercial
التعويض الاتفاقي والشرط الجزائي: هل هما قابلان للتنفيذ في الإمارات؟
هل الشرط الجزائي وبنود التعويض الاتفاقي قابلة للتنفيذ في الإمارات؟ وكيف تعدّل المحاكم قيمتها لتطابق الضرر الفعلي، وكيف تصوغ بنداً يصمد أمام الطعن.
Corporate Commercial
شروط عدم المنافسة في العقود التجارية بدولة الإمارات
هل شروط عدم المنافسة قابلة للتنفيذ في الإمارات؟ حدود الزمان والمكان والنطاق، والفرق بين السياق التجاري والوظيفي، وكيف تتعامل المحاكم معها.
Corporate Commercial
قانون الوكالات التجارية: تسجيل وإنهاء الوكالة في الإمارات
كيف يحمي قانون الوكالات التجارية الإماراتي الوكيل المسجَّل — التسجيل والحصرية والتعويض عند الإنهاء وإصلاحات 2022، شرح عملي خطوة بخطوة.
Corporate Commercial
فسخ العقد التجاري بسبب الإخلال: وسائل التعويض في القانون الإماراتي
متى يمكنك فسخ عقد تجاري في الإمارات بسبب الإخلال، وما وسائل التعويض المتاحة: التعويض والتنفيذ العيني والفسخ وإعادة الحال.
Corporate Commercial
تجديد الرخصة التجارية في الإمارات: الإجراءات وغرامات التأخير
كيفية تجديد الرخصة التجارية في الإمارات: المستندات وعقد إيجاري والموافقات المطلوبة، والتكاليف المعتادة، والغرامات التي تتراكم عند التأخر في التجديد.
Corporate Commercial
صياغة عقد تجاري نافذ في الإمارات
البنود التي تجعل العقد التجاري في الإمارات نافذاً — الأطراف، والنطاق، والدفع، والقانون الحاكم، والاختصاص القضائي، والشرط الجزائي، والتوقيع والتصديق.
Corporate Commercial
قواعد الجوهر الاقتصادي (ESR) في الإمارات
قواعد الجوهر الاقتصادي في الإمارات: الأنشطة ذات الصلة، والفترات التي ما زالت خاضعة للتقييم بعد تعديلات 2024، وعلاقتها بضريبة الشركات.
Corporate Commercial
مكافحة غسل الأموال والتسجيل في نظام goAML للأعمال والمهن غير المالية المحددة في الإمارات
من هي الأعمال والمهن غير المالية المحددة، وكيفية التسجيل في نظام goAML، وبرنامج مكافحة غسل الأموال: تقييم المخاطر واعرف عميلك وتقارير المعاملات المشبوهة.
Corporate Commercial
الإفصاح عن المستفيد الحقيقي (UBO) في الإمارات
ما تتطلبه قواعد المستفيد الحقيقي في الإمارات: من يُعدّ مستفيدًا حقيقيًا، والسجلات الواجب مسكها، ومواعيد التقديم، وغرامات الإخلال بها.
Corporate Commercial
الدخل المؤهل في المناطق الحرة وضريبة الشركات 0% في الإمارات
ما هي شركات المناطق الحرة التي تحتفظ فعليًا بضريبة الشركات 0%؟ شرح اختبار الشخص المؤهل في المنطقة الحرة والدخل المؤهل وقاعدة الحد الأدنى.
Corporate Commercial
الإعفاء الضريبي للشركات الصغيرة في ضريبة الشركات الإماراتية: قاعدة الـ 3 ملايين درهم
كيف يعمل الإعفاء الضريبي للشركات الصغيرة في الإمارات: سقف الإيرادات 3 ملايين درهم، وشريحتا 0٪ و9٪، ومَن ينبغي له اختياره ومَن لا ينبغي.
Corporate Commercial
ضريبة القيمة المضافة على العقارات التجارية في الإمارات
كيف تُطبَّق ضريبة القيمة المضافة على العقارات التجارية في الإمارات: 5% على البيع والإيجار، واسترداد ضريبة المدخلات، والفرق عن العقارات السكنية المعفاة.
Corporate Commercial
نزاعات المساهمين في شركات المناطق الحرة بالإمارات
كيف تُحلّ نزاعات المساهمين في شركات المناطق الحرة بالإمارات: حقوقك بموجب اتفاقية المساهمين، وخيارات الجمود والخروج، ومسار محاكم DIFC/ADGM مقابل التحكيم.
Corporate Commercial
تسجيل ضريبة القيمة المضافة وإلغاؤه في الإمارات
متى يكون تسجيل ضريبة القيمة المضافة في الإمارات إلزامياً (375 ألف درهم) أو اختيارياً (187.5 ألف درهم)، وكيفية التسجيل عبر إمارات تاكس، ومتى يمكنك إلغاء التسجيل.
Corporate Commercial
صياغة عقد التأسيس واتفاقية المساهمين لشركة ذات مسؤولية محدودة في الإمارات
ما الذي يجب أن يتضمّنه عقد التأسيس واتفاقية المساهمين لشركة ذات مسؤولية محدودة في الإمارات — رأس المال، توزيع الأرباح، الجمود، الخروج، وحق الجرّ.
Corporate Commercial
نقل الحصص في شركة ذات مسؤولية محدودة بالإمارات: إضافة الشركاء وإخراجهم وتغييرهم
نقل حصص شركة أو تغيير الشركاء في شركة ذات مسؤولية محدودة بالإمارات: حق الأولوية والتصديق لدى الكاتب العدل وتعديل عقد التأسيس والرسوم، خطوة بخطوة.
Corporate Commercial
الملكية الأجنبية الكاملة في الإمارات بعد إصلاح 2021
أين تنطبق الملكية الأجنبية الكاملة الآن في بر الإمارات بعد إصلاحات 2021 — وأي الأنشطة لا تزال تتطلب شريكاً إماراتياً، وما الذي تغيّر.
Corporate Commercial
تأسيس شركة أوفشور في الإمارات (RAK ICC وجافزا أوفشور)
ما الذي تستطيع شركة الأوفشور في الإمارات (RAK ICC وجافزا) فعله وما لا تستطيع: الملكية، حيازة الأصول، الحسابات البنكية، ولماذا هي ليست رخصة تجارية.
Corporate Commercial
المؤسسة الفردية مقابل الشركة ذات المسؤولية المحدودة في الإمارات: أيهما تختار
مؤسسة فردية أم شركة ذات مسؤولية محدودة في الإمارات؟ قارن بين المسؤولية والملكية الأجنبية والتأشيرات والتكلفة لتسجّل الهيكل القانوني الصحيح من أول مرة.
Corporate Commercial
تسجيل فرع لشركة أجنبية في الإمارات
كيفية تسجيل فرع أو مكتب تمثيلي لشركة أجنبية في الإمارات: الموافقات وقواعد الوكيل الخدمي المحلي والمستندات والتكاليف بشرح مبسّط وواضح.
Corporate Commercial
اختيار منطقة حرة في الإمارات: IFZA وDMCC وميدان (2026)
قارن بين المناطق الحرة في الإمارات — IFZA وDMCC وميدان وجافزا — من حيث التكلفة ونوع الرخصة والتأشيرات وأهلية الضريبة 0% لتختار الأنسب لنشاطك.
Corporate Commercial
حل النزاعات التجارية في الإمارات: الدليل الشامل
كيف تُحلّ النزاعات التجارية في الإمارات: التفاوض والمحاكم ومركز دبي المالي وسوق أبوظبي العالمي والتحكيم، مع تحصيل الديون وتنفيذ الأحكام.
Corporate Commercial
ضريبة الشركات والامتثال التجاري في الإمارات: الدليل الشامل
دليلك لضريبة الشركات والامتثال في الإمارات: التسجيل، شريحتا 0% و9%، قواعد المناطق الحرة، ضريبة القيمة المضافة، المالك المستفيد، والجوهر الاقتصادي وحفظ السجلات.
Corporate Commercial
تأسيس شركة في الإمارات: الدليل القانوني الشامل
دليل قانوني شامل لتأسيس شركة في الإمارات: الاختيار بين البر الرئيسي والمنطقة الحرة، والرخص، والملكية، والضرائب، والعقود التي ستحتاج إليها.