General UAE Legal Questions LawLaw No. (27) of 2007

المادة ( 2 ) وندح يدطي سد ن عيد عء كل ت ه تد يدإز عيتع ي عيتبي عي ي عيعب ع ينكنت ك قف لي : عإلت ة إت ة طبي. عيطعئ ة عألتق . طعئ ة عأل عضي عي ئ س ئ س عيطعئ ة. عيسجل يطى عيطعئ ة. عيسجل عيع عي ئ سي عيتع يتت سدد يدد كددل تدد فددي عإلتددد ة عيع دد ع أوتدد ي عدد ل عيتجتع عي ئ سي ق ً أل ك عب لي طع ه ب ع عيف وي عيتع ب ددددددع عيع دددددد ع أوتددددد ي عدددددد ل يتت سدددددد يدددددد كدددددل تدددددد

-- 1 of 13 --

حكومة ديب - اجلريدة الرمسية 2 ا لعدد ( 326 ) – السنة ( 41 ) – 21 ذي احلجة 1428 هـ - املوافق 31 د يسمرب 2007 م ءجددز عي ئ سدي عي در فدي عد ل ده عيتعد ت عيدل دطع ه عيتجتددددع ع قددددد فدددددر أ كدددد وه عيع دددد تشددددد تدددد ي ئ سدددددي عيتعبر ونح عيتش ا. عيتش عيع عي دي يدد كنيهتدد عأل ك أ ء ت ده أجددز أ ك تدل عيتب دح أ لدد عيتسدد ل ين تن دد دد ت ددطع ت هدد إيددح أ سد عء تش ك .عأل ك كمجز عيتب ح أ لي ء تطيط جز طة عي ددددل فددد ق) ت بيددد أ ك أ ء تدددجدددز عددد بر أ أ شددد أ ددد بب . تش و ع ضت بشكل تس ل أ آ ي عء عيتش كعألجز عيتشد طع يقسد د عيت عيع د تد عء عيتشد كعألجدز ع. في ت عط عيت طة عيتبي ني عي ش يت يكي ع ت عط عيت عئهدددأجز ددطع عي يبددي عيددل عيت عددط عيتسددجل فددي عيسدددجل عيتش ك . عيت ي سددددج كدددل تددد دددطة بتدددد فدددي ليدددد أ ددد ل فدددي عيسدددجل كت يدددد دددددر ع لدددددل عألجددددل أ و ددددط إيجدددد يدددددطيه عيددددلي عألشدددد عيف وددي ف تددد عي ئ سدددي أ عيتعدد كدددلي ع فدد ا يتدددطة ت ددططة عيتب و . ي طع ي عنر ب ي عيتجتع عي ئ سي ق شدددد يل عيع ددددد عدددد ل عي ددددي ي ضددددع يهدددد عأل كدددد أل عيشدددد . عيتش إطع ق ة عيتب ح لبددي سددجل فددي عيسددجل فددر عيندد عئة عيتع دد ددط تسدد ط فدددددي عيتشددددد ك عء عيتشددددد كعألجدددددز عيت عفدددددر ددددد يبدددد عي ددددددطت عيتعددددددطع بهدددددد بتدددددد فدددددي ليدددددد عي كددددد ييت عيت عن دددددد اددددلع ضددددع أل كدددد تب دددح آ دددد ء تددددجددددز عيت جددد طة فددددي أ . عي عيتق جتع فدددددد سدددددس عي دددددي عيجتع ددددد عيتددددد طة ر أ كددددد 17 اددددددلع ) تددددد . عي عألس سي عي ق ينجتع ً سدد طع ددط عي ددي عيتددق يجتع دد عيت قتدد عأل كدد عي عودط . يهلع عي ل عيش ددطة أ دد سد مج كدل تدد - ع لددل عألجددل ودطع و ددط عإليجد

-- 2 of 13 --

حكومة ديب - اجلريدة الرمسية 3 ا لعدد ( 326 ) – السنة ( 41 ) – 21 ذي احلجة 1428 هـ - املوافق 31 د يسمرب 2007 م - ت يكه . ز ع ت ش أ عيت عفر طت عي ي : عي طت ت أ 1 - لطا . ع أل عيت ه أ تطيط 2 - لطه. ز أ ع أل عي تطيط 3 - لط عيكه ب ء. 4 - كييت عيه عء. 5 - عيه ت. طت 6 - عي نف ز. طت أ عيكتبي ب 7 - ي. ف عي عي ق 8 - . لت ت ه عألتع 9 - . عيت نف أ عي ف ت ن عي أ عيإز ق 10 - ق عيبض ئع. ط أ عيع عيب لط أ سن 11 - عيت عفددددر سدددي ي دددد أ ددد ى ت طتدددد أ قددد أ عء عيتش ك .عألجز أ طع في عي

المادة ( 7 ) 1 - عيع ددددد تددددد عء عيتشدددد كعألجدددددز كدددد دددددقف ليددددد ددددع ت عدددددط عيت ي ضددددت تدددد يددددد ، بط عيتش ت ت يني: أ) عألوتددطة عألس سدد عي ئ سدد عيددطو ئ بتدد فدي ليدد عيتشدد ينع دد عء عيه كن ددعألجدز عيه كن د عيجدط ع تتدد ع عيسدقي عي طاد عألسد ت دق عألسد ت عيع بد ج دددددد عي ونددددددح عيجددددددط ع عي عفدددددل عي ع عدددددد عيتددددددطع ل ت دددددد ا عيعدددددد ع ف عيسدددددقي عألسعة. عي عجه ل) عيسدددب ت تددد عي فيه دد عيتعدددطع عيت عفددر عسددد دد ف عي ع ت ع ددت عيسددد عألتددد ك دددزل ت عفدددر عي عي دددطعئر تدددد أ عيتدددق جتع ددد طع سددد ددد عيت . عيتش تعه و طع ً إلطع ة عيع ب عي ه أ ا) عإلضددد ءة أ قتددد عيكه بددد ء ت يدددطع بتددد فدددي ليددد عيت عفدددر عي ئ سددد أ قتددد تعدددطع عي كييدددت أ قتددد عي ب لدددط عي طفئددد عيسددد عيت ددد ه عيبددد طة عي ددد ز تعدددطع أ قتدد ت ت عفر جت ع . عي ف ع يج

-- 4 of 13 --

حكومة ديب - اجلريدة الرمسية 5 ا لعدد ( 326 ) – السنة ( 41 ) – 21 ذي احلجة 1428 هـ - املوافق 31 د يسمرب 2007 م ط) ددطع عي ه دد تجد تدد ع ل تددطع عيت يدطع عأل بيددل ع ددعي ز د وط عيت ك . عيت ك عي ه ض ط عيه عء أ قت ادددد) أسددددق عي دددد ز تدددطع أ بيددددل دددد ي ددد ف عي عي تجدددد أ بيددددل عيت ددد ه عي ئ سدددد ط ت أكث تق ط عيكه ب ء عي ي تج ة. ) طة. ت أكث طته تق عيت عفر عي ي س عيتعطع ق عي ععي جهيز ز) عيت عفر. طت لط تطيط أ س ةأجهز ل) ي جددد ط تعن بددد أ ل ضددد كدد دددطة دددط ط أ ددد دددع ضددت عء أ ددد ىأجدددز أ دد . عيع سقت 2 - دددع ت عددددط عيت ي ضدددت تددد يدددد عيع دددد تددد عء عيتشدددد كعألجدددز ضددددت ددددقف ليددد ، ت يني: بط ء ت هجز تب ح أ ي س ت أ ك ت عيتك عيتش ع أ) أل عي عيط ع ع يع ن تج يت عف عي عيتت ع عع لت عي عي ع ل عيجس في عيع لر ن عيف عيجز ت ي بط به . لت عي أ قت ل) عيت ئ ددد عيتجدد عألشددك ي عيت ئ دد عي ددد عفي اددعيت ز عي دد ع عيبدد عيب يدد ع عيت ك ف في لي ى بت عأل به . عيت بع عطع ا) عينعل. س عيع ت عيس عي ض عء عيتسع ط) عيتعدددددددطع عيتكددددددد ئ عي ددددددد ع دددددد لت عي تجددددددد عأل بيدددددددل عيك عبدددددددل عألسددددددق عيت عفر. ب طت عء عيتش كعألجز أ طع ز لط عي ب عسع ه عي ي ي اددد طع يقسددد ددد أ هدد ت عيت عفدددر عي ددي ع بددد دددطت لددط دد س تطيدددط أ ة) أجهدددز . طع ني عي بل ت يكي ش ت عيتش

المادة ( 8 ) 1 - دطة فددي دع شد تل كددل فدي ت عددط عيت ليدد يد يدد ط تد يد تب د تب ددح ء تدجددز ح أ ، بط ونح ت يني: أ) عيه كدددل عيطعوتددد دددق ودددطة عي دددح أسدددفل عء عأل ضدددأجدددز تددد عط عأل ضدد طة. عي أل ض ل) ءع ً تددددعي ددددي شدددكل جدددز عإلضددد ف أ دددد عا عألسددد ت عأل ددد ى ك فددد ددد عألسددد ت عيج كددل عألسدد ت ندد بددي عيتسدد ددطة عيددطع ني ين عي سدد عألسدد ت فدد ن عيجدددط ع ي

-- 5 of 13 --

حكومة ديب - اجلريدة الرمسية 6 ا لعدد ( 326 ) – السنة ( 41 ) – 21 ذي احلجة 1428 هـ - املوافق 31 د يسمرب 2007 م عيع ددددد ب دددد دددددطة ودددد ددددل عي عي ددددي ف عيجددددط ع دددددطة عيه كددددل طع ددددل عي عيطعوتدددد ة. تج عء تش كأجز أ طع أ عيتش ا) طة. طع ل عي عيطعوت ي عيجط ع ينث ل تن عي ي عيجط ع ط) عي ءع ً تددعي دي شددكل جددز عي كيبدد عيزجدد ا عي عفدل عإلضدد ءة أ قتدد عفدل عيطع ن دد طة. عي ط عي ي عي كيب عيتعطع ك ف عع ع ه عألب عل اد) طة. عي ط عي ي عيطع ن ق عي ) طة. ل عي ش أ ت ي عي ي ي كبه ععي جهيز عي كيب ز) طة ت عيت فلة ونح عي سي عي عي عط ق عإلض ف . آل عءعألجدددز دددط عيت عفددر عيت جددد طة فيهددد عي ددي دددطت دددطة شددتل عي ادددله عيف ددد ة دد ي ى. طة أ أ أ عيتش ك 2 - دددطة تدد شددتل كددل ددقف ليدد دددع ددطط ت عددط عيت تدد يدد عي عي دددي عيتشدد ع دد دع طع ددل كددل شديء د تب دح بدط ء تددجدز تب دح أ يد س تدد أ ك تد كد ط ى. طة أ أ أ عء عيتش كعألجز ط عيت عفر عي ي طت طة وطع ط عي 3 - عءعألجددددددز عأل ددددد ى ددددددطع عي وددددد ت سدددددبي دددددد دددددد ي وندددددح طوددددد دددددطة عي يكدددددل عيتش ك . 4 - كدددق عيتدد يكي بددي ة تشدد ك عيت جددد ددطع عي بددي دددن عيف عيجددط ع ع بدد إلع ك ددد عء عيتش ك .عألجز ضت ا لمادة ( 9 ) أة تددتجددز يدد دد عيتب ودد يدد ددطع ف تدد ي عنددر ب ي ددطع عي تعدد تدد يك تند فد ن وندح ع يد عيتجتدع عي ئ سدي تد يد فدي قد فدر عي سدل عيتبي د عء عيتشد كعألجدز قف لي . عيكن دد تجتد ا عيتسدد ددطة تدد عي ددطط عي سددل وندح أسدد س تسد اددله عيتد طة د ي ينع . عيتش الفصل الثالث التصرف بوحدات العقار المشترك

-- 6 of 13 --

حكومة ديب - اجلريدة الرمسية 7 ا لعدد ( 326 ) – السنة ( 41 ) – 21 ذي احلجة 1428 هـ - املوافق 31 د يسمرب 2007 م

المادة ( 13 ) 1 - فدددد بشدددكل ك تدددل، ندددي و دددده إ عي أ، فددددق يجددد ز عسددد عت يه أي جدددز دددر عألفضدددن ي دده ع دط ل اددلع عي ددر عسد عتل كددل د د ي عددطط أ عي ددي تنكهدد ، د عي ب سددب علع أس ط أ . ب ي س عي ر إيح عيب ي ل لي ه ع بعضه أ طا 2 - وددد عآل ددد ل ًع دد ً إيدددح عيتددد يكي دد ي جددده عيبددد ئع إشدددع ع فدددي دددر عألفضدددن سدد ط عيتشدد و ددد ع ع لددر عيك ددل عيعددطي تبي دد ً ف دده عسدد ء ي عفددر اددد يدد أل عيب ددع شدد . عإلشع لي عس ق ع ط ت قي شه أل عيش ن عيش ك ء ونح 3 - ع لدددر عيبدد ئع وددد عيشددد ك ء ونددح عيشددد عء يجددل ون ددده إ عددد تددد أ ددد ي ت عف دد فددي عسددد قته ي تددد ً تددد وشدد تسددد جددد ز دددقي تددطة ب ددده فددي ليددد عيك ددل عيعدددطي ب يدد ت أ عيبددد ئع، إشددع جدد ز وشددد ة أ ددد ددقي تدددطة عيب ددع يدددطى عيدددطعئ ة إجددد عءع ع ه ء اله عيتطة. وتل ت

-- 7 of 13 --

حكومة ديب - اجلريدة الرمسية 8 ا لعدد ( 326 ) – السنة ( 41 ) – 21 ذي احلجة 1428 هـ - املوافق 31 د يسمرب 2007 م 4 - عيت سددل فدي عإلشدع أل عيتبي د عيشد تد أل أفضدل ينتشد بشد عيب دع د أ إلع ثبد ضدد تدد ك وتد ي ددر بهد عيبد ئع بدد ي ع تع يبدد جدد ز يهد ددر عألفضدن ل د أل . عيت ك عيت أت الماد ة ( 14 ) عيت عن دد عأل كدد اددلع عي دد بت ضددح أ كدد عيتسددجن عيتشدد ك ونددح عيع دد ع سدد ط ع عيتط عيتع تق ونيه في عيت ب يشفع 5 ) يس 1985 .

المادة ( 25 ) 1 - عيتطف ود يد عي دطت دطة ف تد ي عندر ب سد در عت د ز وندح كدل عيتدق يجتع د عع ي ز عي قد أ ادلع عي د ف د ً أل كد دطة عي ى عي دي فد ك وندح ت يد عأل ت ددطة إيدددح أ عي تنك دد ندد ع ع ددح اددلع عي ددر ب ي فددد ل سدد ت عألس سددي ينجتع دد . آ ش 2 - تددددد فيددددل أ نددددت وددددد أ عي سددددد ددددد ه تدددد ددددطة عي يددددطفع ت يددددد دددد ي يددددد فددددي وددد ددد ط عي عي ددد ع عت ددده، ع بدددعي ز دددطة بعدددط ع ضدددد ء عي ضدددط ت يددد عيجتع ددد تددددطي ضدددي بدددل ع لدددر عيك دددل عيعدددطي دد بق ً ين فيدددل تددد إ عددد ه بدده وددد تددد أشددده ثقثدد عي فيدل يددطى أ د د ت ت كتدد اددلع عي دد ع تد فددي جت دع عأل دد عي يجد ز ينت ضدد ،

-- 10 of 13 --

حكومة ديب - اجلريدة الرمسية 11 ا لعدد ( 326 ) – السنة ( 41 ) – 21 ذي احلجة 1428 هـ - املوافق 31 د يسمرب 2007 م دددت عي فيددددل ي ددد ، وندددح أ عيت عيتدددطة يددددطى عيت كتددد دددقي نددد ع و ددد عك ون ددده في ت ض ا ع و عك. عيب ي ي الفصل السادس امات مطور العقارالتز

المادة ( 26 ) 1 - عيتط ددددد عيتعدددد تق ونيهدددد فدددددي دددد دددد عيت يدددد و دددددط عيت تددددع ت عودددد ة أ كدددد دد د ط ع 5 ) يسدد 1985 ة أ دد دد ددقل أ إ ود عيتعدد ي تسدد سد ت ع عيع دد تدد عء عيه كن ددويدد ل فددي عألجددز أ عيتددق عدد ه بهدد جتع دد عي ددي يتشدد د ي وندح شده طة عإل جد ز د لب عي بدطأ عو بد ع ً تد س ع طة يتطة وش أ ت ي ب ع ل ه. ينتش ا عيل 2 - فدددددي عيع دددددد عيتعيبددددد عسددددد بطعي عي كيبدددددد دددددقل أ إ ودددددد عيتعددددد ي تسددددد سددددد ت دددد ي ونددددح شدددده طة دددد لب عي تدددد يتددددطة سدددد عيتشدددد ددددد عإل جدددد ز ينتشدددد ا عيددددل ك دد اددله عيتدد طة عألوتدد ي عيت ك دد ي شددتل اددله عي كيبدد ء ت دده،جددز ب عدد ل ه أ ت ش به لي . ي ف عي عي كيب عي عي كيب عيكه ب ئ 3 - عيف دد ي تددع ت عوددد ة أ كددد 1 ) 2 ) عيسددد ب ي ت دددع أ تددد ، يددد س فدددي اددلع عي ددد يد و ث نددح ددطة بت جدل أ عي يت يدد تكف يدد ضدت دد ن أ أ شدد لع جدد ه آ دد عي تع عيف وي ي عي ئ سي أ نع . 4 - ع ف ن ع ب عق ً أ ي ع ك تع بعط ف ل الع عي ت ط في اله عيت طة.