كتابة الوصايا في دبي: وصايا محاكم مركز دبي المالي العالمي وكاتب العدل ودائرة القضاء في أبوظبي

معظم من يبحث عن خدمات كتابة الوصايا في دبي يطرح في الحقيقة ثلاثة أسئلة في سؤال واحد: هل أحتاج فعلاً إلى وصية هنا؟ وأي سجلّ ينبغي أن يحفظها؟ وما الذي يتطلّبه التسجيل؟ والإجابات تتوقف على ديانتك ومكان أصولك واللغة التي تستطيع التوقيع بها أكثر بكثير مما تتوقف على أي جهة صياغة تُحسن الإعلان عن نفسها.

الإجابة المباشرة. أمام غير المسلمين ممن لهم أصول أو أبناء قُصّر في دولة الإمارات ثلاثة مسارات رسمية رئيسية لتسجيل الوصية: خدمة الوصايا لدى محاكم مركز دبي المالي العالمي (باللغة الإنجليزية وبالتسجيل الإلكتروني)، وسجلّ وصايا غير المسلمين العامل من خلال محاكم دبي بموجب قانون دبي رقم (15) لسنة 2017%20of%202017.html)، ودائرة القضاء في أبوظبي. أما المسلمون فتخضع تركاتهم لقانون الأحوال الشخصية، وتعمل وصية المسلم ضمن حدود ذلك القانون لا عبر سجلات غير المسلمين. ويتحدد المسار المناسب لك بحسب مكان أصولك، وحاجتك إلى أحكام الوصاية على الأبناء، واللغة التي توقّع بها، والتكلفة. يقارن هذا الدليل المسارات الثلاثة، ولا يوصي بأي جهة صياغة.

هل تحتاج فعلاً إلى وصية في الإمارات؟

إذا توفيت في الدولة دون وصية مسجلة، فالقانون — لا رغباتك — هو الذي يحدد من يرث، وقد لا تطابق القواعد الافتراضية ما تفترضه.

يضع البنيان الأساسي تشريعان اتحاديان. فبالنسبة إلى المسلمين، وبوصفه النظام العام، يخضع الميراث لقانون الأحوال الشخصية، المرسوم بقانون اتحادي رقم (41) لسنة 2024. وبالنسبة إلى غير المسلمين، أنشأ المرسوم بقانون اتحادي رقم (41) لسنة 2022 في شأن الأحوال الشخصية المدنية مساراً مدنياً مستقلاً: يجوز للموصي غير المسلم أن يكتب وصية يوزع بها ما يملكه داخل الدولة لمن يشاء، وفق الضوابط التي تحددها اللائحة التنفيذية للقانون.

ويحدد قانون الأحوال الشخصية المدنية ذاته ما يجري عند غياب الوصية. ففي القاعدة الافتراضية لتوزيع تركة غير المسلم، يؤول نصف التركة إلى الزوج أو الزوجة، ويوزع النصف الآخر بالتساوي بين الأبناء دون تفرقة بين الذكر والأنثى. ويجوز للأجنبي غير المسلم بدلاً من ذلك أن يطلب تطبيق قانون بلده على تركته — غير أن التعويل على هذا الخيار في منتصف إجراءات التركة، عبر تشريعات أجنبية مترجمة وشهادات خبراء، أبطأ وأقل قابلية للتوقع من وصية محلية مسجلة تقول ما تريده بالضبط.

وهناك فئتان تستهينان بحجم المخاطرة. أولاهما آباء وأمهات الأبناء القُصّر: فالوصية هي الوثيقة التي تُثبت اختيارك للوصي على أبنائك، وبدونها تقرر المحكمة. وثانيتهما كل من يملك حسابات مصرفية في الدولة: فالحسابات تُجمّد عادة عند الوفاة إلى أن تُحسم مسألة التركة، وهذه بالضبط هي المدة التي وُجدت الوصية المسجلة لاختصارها. وعند حصر أصولك لا تنسَ المستحقات التي بذمة جهة عملك — فـمكافأة نهاية الخدمة جزء مما قد تطالب به تركتك.

المسارات الرسمية الثلاثة في لمحة

تُنتج السجلات الثلاثة جميعها وصية مسجلة قانوناً؛ وإنما تختلف في اللغة والنطاق الجغرافي والشكل ومستوى التكلفة.

ويتناول باقي هذا الدليل كل مسار على حدة.

خدمة الوصايا لدى محاكم مركز دبي المالي العالمي

مسار المركز المالي هو الخيار الإنجليزي، المصمم لغير المسلمين من المقيمين الأجانب، ويجري تسجيله إلكترونياً.

فوفق الأسئلة الشائعة لخدمة الوصايا لدى محاكم المركز، يمكنك التسجيل إذا كنت غير مسلم ولم تكن مسلماً في أي وقت، وكنت تملك أصولاً في الدولة و/أو لديك أبناء قُصّر يقيمون معك فيها. وتُشترط سنّ دنيا للموصي؛ والسنّ الدنيا الدقيقة تحددها قواعد خدمة الوصايا لدى محاكم المركز وهي قابلة للتغيير، فتحقق من الحد الساري حالياً لدى الخدمة نفسها أو لدى محامٍ مرخّص في الدولة.

وتُعرض خمسة أنواع من الوصايا بحسب المصدر ذاته:

• الوصية الشاملة — تغطي أموالك المنقولة والعقارية ويمكن أن تتضمن أحكام الوصاية على الأبناء.
• وصية العقارات — نموذج إلكتروني يغطي حتى خمسة عقارات.
• وصية أصحاب الأعمال — نموذج إلكتروني يغطي حتى خمس حصص في شركات.
• وصية الأصول المالية — نموذج إلكتروني يغطي حتى عشرة حسابات مصرفية أو حسابات وساطة.
• وصية الوصاية — تقتصر على تعيين وصي مؤقت ووصي دائم للأبناء القُصّر دون أي أحكام مالية.

وتحدد هذا المسارَ ثلاث سمات عملية. الأولى أن الوصية بالإنجليزية، وتذكر الأسئلة الشائعة أن على الموصي والشهود إلماماً أساسياً بالإنجليزية — ولا يُقبل حضور مترجمين في مواعيد التوقيع. والثانية أن التسجيل يقوم على التوقيع الإلكتروني ويمكن، بحسب المصدر ذاته، إتمامه عن بُعد من أي مكان في العالم. والثالثة أن أحكام الوصاية على الأبناء تنطبق على القُصّر المقيمين في إمارتي دبي ورأس الخيمة، فعلى الوالدين المقيمين في إمارات أخرى التحقق من ملاءمة هذا المسار قبل دفع رسومه.

أما النطاق الجغرافي، فتفيد الأسئلة الشائعة بأن الوصية الشاملة يمكن أن تغطي أموالاً في أنحاء الدولة، بينما تقتصر الوصايا النموذجية (العقارات، وأصحاب الأعمال، والأصول المالية) على أصول داخل الدولة. وتنفيذ أي وصية مسجلة في الإمارات على أصول في الخارج غير مضمون أبداً — فالأصول الأجنبية تحتاج عادة إلى وصية في بلدها.

وتنشر الخدمة جدول رسومها الخاص. والرسم الدقيق لتسجيل كل نوع من الوصايا تحدده خدمة الوصايا لدى محاكم المركز وهو قابل للتغيير؛ فتحقق من جدول الرسوم الساري لدى الخدمة أو لدى محامٍ مرخّص في الدولة قبل وضع ميزانيتك. وعلى سبيل الاستئناس فقط، يُعد مسار المركز المالي عموماً الأعلى تكلفة بين خياري دبي، مقابل الإجراء الإنجليزي والتوقيع عن بُعد.

مسار كاتب العدل في محاكم دبي بموجب القانون رقم (15) لسنة 2017

تدير دبي سجلاً خاصاً بها لوصايا غير المسلمين أنشأه تشريع محلي، ويعمل باللغة العربية.

والأداة الحاكمة هي القانون رقم (15) لسنة 2017 بشأن إدارة تركات غير المسلمين وتنفيذ وصاياهم في إمارة دبي%20of%202017.html). وينشئ هذا القانون سجلاً لوصايا غير المسلمين يعمل ضمن محاكم دبي ومحاكم مركز دبي المالي العالمي، ويحدد متطلبات تسجيل الوصية، وينظم إدارة التركة وتوزيعها بعد ذلك. وتوزيعه الافتراضي عند غياب وصية صحيحة يماثل القاعدة المدنية الاتحادية — النصف للزوج الباقي على قيد الحياة، والباقي بالتساوي بين الأبناء.

وعملياً يمر مسار محاكم دبي عبر منظومة كاتب العدل. فيجب تحرير الوصية بالعربية أو بصيغة ثنائية اللغة؛ والوصية المحررة بلغة أخرى تحتاج إلى ترجمة قانونية معتمدة قبل توثيقها. أما المتطلبات الدقيقة للمستندات وقواعد الحضور وإجراءات الموعد فتحددها محاكم دبي وهي قابلة للتغيير؛ فتحقق من الإجراء الساري لدى محاكم دبي أو لدى محامٍ مرخّص في الدولة قبل الحجز.

ومن يميل إلى هذا المسار عادة: الموصون المرتاحون للتعامل بالمستندات العربية، ومن تتركز أصولهم في دبي، ومن كان مستوى رسوم المركز المالي هو العامل الحاسم لديهم — فمسار كاتب العدل هو عموماً التسجيل الأقل كلفة، مع أن الرسوم الدقيقة تحددها محاكم دبي وهي قابلة للتغيير؛ فتحقق من المبالغ السارية لدى محاكم دبي أو لدى محامٍ مرخّص في الدولة. ومقابل ذلك خطوةُ الترجمة وإجراءٌ ورقي أكثر من التسجيل الإلكتروني عن بُعد لدى المركز.

مسار دائرة القضاء في أبوظبي

تدير أبوظبي تسجيلاً خاصاً بها لوصايا غير المسلمين عبر دائرة القضاء، وهو المسار الطبيعي لمن تتمحور حياته وأصوله حول أبوظبي.

تتولى دائرة القضاء في أبوظبي تسجيل وصايا غير المسلمين ضمن منظومة القضاء الأسري المدني في الإمارة. وإجراءات التسجيل ومتطلبات المستندات والرسوم تحددها الدائرة وهي قابلة للتغيير؛ فتحقق من المتطلبات والرسوم السارية لدى الدائرة أو لدى محامٍ مرخّص في الدولة. ويوصف مسار الدائرة عادة بأنه ثنائي اللغة وميسور التكلفة، وينسجم طبيعياً مع منظومة المحكمة المدنية للأسرة لغير المسلمين في أبوظبي.

ونعرض إجراءات أبوظبي — المستندات وخطوات البوابة وما يلي التسجيل — في دليل مستقل عن تسجيل الوصية لدى دائرة القضاء في أبوظبي. فإن كنت تقيم في أبوظبي أو تملك عقاراً فيها، فاقرأ ذلك الدليل قبل أن تتجه إلى سجلات دبي بحكم العادة.

أي مسار تحتاجه أنت تحديداً؟

طابق السجلّ مع لغتك وأصولك وأبنائك — لا مع أول اسم سمعت به.

• غير مسلم يجيد الإنجليزية وله أصول في دبي أو في أنحاء الدولة ويريد التوقيع عن بُعد: خدمة وصايا محاكم المركز المالي مصممة لهذا الوضع بالضبط.
• غير مسلم لديه أبناء قُصّر في دبي أو رأس الخيمة: تنطبق أحكام الوصاية لدى المركز على القُصّر المقيمين في هاتين الإمارتين؛ وتغطي وصيةُ الوصاية أو الوصيةُ الشاملة التعيين.
• غير مسلم مرتاح للعربية أو يبحث عن أقل تكلفة وأصوله متركزة في دبي: مسار كاتب العدل في محاكم دبي بموجب قانون 15/2017.
• غير مسلم يقيم في أبوظبي أو يملك أصولاً فيها: ابدأ بدائرة القضاء — راجع دليل التسجيل في أبوظبي.
• موصٍ مسلم: تخضع تركتك لقانون الأحوال الشخصية، المرسوم بقانون اتحادي رقم (41) لسنة 2024، وتعمل الوصية ضمن الحدود التي يضعها ذلك القانون — فلا يمكنها ببساطة تحويل التركة كلها بعيداً عن الورثة الشرعيين. وسجلات غير المسلمين ليست متاحة لك؛ فاستشر في ما يمكن للوصية أن تفعله على نحو صحيح في حالتك.
• أصول في عدة دول: الوصية المسجلة في الإمارات تعالج الطبقة الإماراتية؛ أما الأصول في الخارج فتحتاج عادة إلى وصية في بلدها، تُصاغ بحيث لا تُلغي إحدى الوثيقتين الأخرى.

وتحذير واحد بشأن خدمات كتابة الوصايا التجارية: يمكن لجهات الصياغة إعداد الوثيقة، غير أن التسجيل عبر سجلّ رسمي هو وحده ما يمنحها الوضع القانوني الموصوف في هذا المقال، ووصيةٌ رخيصة الصياغة ببند إلغاء معيب أو جدول أصول غير متطابق قد تُبطل في صمت وصية سابقة صحيحة. لا توصي ليكس إيه آي بأي جهة. فإن أردت صياغة احترافية، فتعاقد مع محامٍ مباشرة وتأكد من خبرته بالسجلّ المحدد الذي ستستخدمه.

خطوات التسجيل مساراً مساراً

التسلسل متشابه في كل مكان — صياغة فتدقيق فتوقيع أمام السجلّ — لكن التفاصيل تختلف.

لوصية المركز المالي، وفق الأسئلة الشائعة لخدمة الوصايا: أعدّ الوصية بالإنجليزية (الوصية الشاملة تُصاغ لك عادة؛ والوصايا النموذجية تُستكمل إلكترونياً)، وسمِّ منفذي الوصية والأوصياء إن لزم، ثم احجز موعد التسجيل. توقّع أنت وشهودك إلكترونياً، وعن بُعد إن شئت، فتدخل الوصية سجلّ محاكم المركز.

ولوصية كاتب العدل في محاكم دبي: أعدّ الوصية بالعربية أو بصيغة ثنائية اللغة، واحصل على ترجمة قانونية معتمدة إن كان الأصل بلغة أخرى، ثم احضر أمام كاتب العدل بوثائق هويتك لتحريرها وتسجيلها. والمتطلبات تحددها محاكم دبي وهي قابلة للتغيير؛ فتحقق قبل موعدك.

ولدائرة القضاء في أبوظبي: أعدّ الوصية وفق اشتراطات الدائرة وسجّلها عبر قنواتها — ويشرح دليل دائرة القضاء الإجراء الحالي خطوة خطوة.

وأياً كان مسارك، فثلاث عادات تمنع معظم النزاعات اللاحقة: أبقِ جدول الأصول محدّثاً وعدّل الوصية عند كل شراء أو بيع؛ ولا تحتفظ أبداً بوصيتين متداخلتين دون نص صريح يحدد أيّهما يحكم أي أصول؛ وأخبر منفذ وصيتك بمكان الوصية المسجلة.

ما الذي تفعله الآن

انطلق من وقائعك أنت — الديانة والإمارة والأصول والأبناء — وسيرجح السجلّ الصحيح نفسه في الغالب.

1. احصر كل أصولك في الدولة: العقارات والحسابات والحصص والمركبات والمستحقات لدى جهة العمل.
2. قرر ما إذا كنت تحتاج أحكام الوصاية على الأبناء، وتحقق من شرط الإقامة في مسار المركز المالي.
3. اختر السجلّ بالاستعانة بقسم المطابقة أعلاه، وتحقق من رسومه ومتطلباته السارية لدى السجلّ نفسه مباشرة.
4. اجعل الوصية تُصاغ صياغة سليمة — فالسجلّ يسجّل ما تحضره ولا يصلح صياغة رديئة.
5. سجّل، واحفظ شهادة التسجيل في مكان آمن، وحدد موعداً لمراجعة الوصية كل بضع سنوات أو بعد أي شراء كبير.

فإن كانت تركتك تمتد إلى أكثر من إمارة، أو تشمل عملاً تجارياً، أو ورثة في عدة دول، فالأمر يستحق ساعة مع متخصص قبل أن توقّع أي شيء. يمكنك البحث عن محامين في قضايا الأسرة والميراث والمقارنة بينهم عبر ليكس إيه آي والتواصل مع المحامي مباشرة — تتولى ليكس إيه آي إدراج المحامين، وأنت من يتعاقد مع المحامي ويدفع له مباشرة وخارج المنصة وفق ما تتفقان عليه. ويمكنك كذلك استخدام المساعد القانوني الذكي لفهم الإجراء بلغة مبسطة قبل اتخاذ القرار.

هذا المقال معلومات عامة عن تسجيل الوصايا في دولة الإمارات، وليس استشارة قانونية في واقعتك.