Skip to main content
العودة إلى القاموس

إيجاري

Ejari

real estate property

إيجاري هو نظام التسجيل الإلكتروني الإلزامي لعقود الإيجار في دبي، وتشرف عليه دائرة الأراضي والأملاك ومؤسسة التنظيم العقاري (ريرا). يجب تسجيل كل عقد إيجار سكني أو تجاري في النظام ليصبح عقداً موثقاً رسمياً. وتُعد شهادة إيجاري شرطاً أساسياً لتوصيل خدمات كهرباء ومياه دبي، واستصدار إقامات أفراد الأسرة، وإصدار الرخص التجارية. والأهم قانونياً أن مركز فض المنازعات الإيجارية لا يقبل عادةً الدعاوى المتعلقة بعقود غير مسجلة، لذا فإن عدم التسجيل قد يحرم المستأجر أو المالك من حماية فعلية. ويُجدَّد التسجيل مع كل تجديد للعقد.

كذلك بـ

Ejari is Dubai's mandatory online registration system for tenancy contracts, operated under the Dubai Land Department and RERA. Every residential and commercial lease in Dubai must be registered in Ejari, which converts the private agreement between landlord and tenant into an officially recorded contract. In practice, an Ejari certificate is the key that unlocks daily life in Dubai: you need it to connect DEWA, sponsor family residence visas, obtain or renew a trade licence at a registered premises, and enrol children in some schools. Legally, it matters even more — the Rental Disputes Centre will generally not accept a case over an unregistered tenancy, so a missing Ejari can leave a tenant or landlord without an effective forum. Registration is usually arranged by the landlord or property manager, though tenants often complete it themselves through typing centres or the Dubai REST app, and it must be renewed with each lease renewal.

ملخّص مبسّط لأغراض المعلومات فقط. لا يُعدّ استشارة قانونية. يُرجى استشارة محامٍ مرخّص في الإمارات لحالتك الخاصة.

مصطلحات ذات صلة

الهوية الإماراتية

الهوية الإماراتية هي بطاقة التعريف الوطنية التي تُصدرها الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ لكل مواطن

شرط الإنهاء المبكر

شرط الإنهاء المبكر يحدد ما إذا كان يجوز للمستأجر أو المالك إنهاء عقد الإيجار محدد المدة قبل انقضائه وبأي مقابل. فقانون ا

إخطار التسعين يوماً

إخطار التسعين يوماً هو الإخطار الكتابي الذي يجب على الطرف الراغب — وهو المالك في الغالب الأعم — توجيهه قبل انتهاء عقد ال

مناطق الاستثمار في أبوظبي

مناطق الاستثمار في أبوظبي هي المناطق المخصصة في الإمارة — ومنها جزيرة الريم وجزيرة ياس وجزيرة السعديات وشاطئ الراحة ومدي

رسوم التبريد

رسوم التبريد هي مقابل تكييف الهواء في المباني المخدومة بالتبريد المركزي أو تبريد المناطق — وتصدر فواتيرها في دبي عادة عن

المناطق المشتركة

المناطق المشتركة هي أجزاء العقار المشترك المملوكة لجميع ملاك الوحدات على الشيوع لا لأحدهم منفرداً: كالمداخل والممرات وال

هل تحتاج استشارة في هذا الموضوع؟

تواصل مع محامٍ موثّق متخصص في هذا المجال، أو اسأل المساعد الذكي أولاً.