ما هو تسجيل «إيجاري» في دبي ولماذا هو مهم للمستأجر؟

«إيجاري» هو نظام التسجيل الرسمي لعقود الإيجار في دبي، تشرف عليه مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك، ويهدف إلى توثيق العلاقة الإيجارية وحفظ حقوق الطرفين. تسجيل العقد في «إيجاري» ليس إجراءً شكليًا فحسب، بل هو شرط عملي لكثير من المعاملات: ربط خدمات الكهرباء والمياه (ديوا)، واستخراج أو تجديد تأشيرات الإقامة لأفراد الأسرة، وكذلك قبول أي دعوى أمام مركز فضّ المنازعات الإيجارية، إذ يطلب المركز عادةً شهادة «إيجاري» للنظر في النزاع. كما يثبّت التسجيل قيمة الإيجار المتفق عليها وشروط العقد، مما يحميك من ادعاءات لاحقة بتغيير الشروط. يتم التسجيل إلكترونيًا عبر تطبيق دبي ريست (Dubai REST) أو عبر مراكز الطباعة المعتمدة، ويُجدَّد مع كل تجديد للعقد. تأكد من أن التسجيل باسمك أنت كمستأجر وأن البيانات مطابقة للعقد الموقّع. إذا واجهت رفضًا للتسجيل أو خلافًا حول بياناته، يمكنك استشارة محامٍ عقاري موثوق في الإمارات عبر LEXAI.