ما هو مؤشر إيجارات دبي وكيف أستخدم حاسبة الإيجار الرسمية؟

مؤشر الإيجارات في دبي أداة رسمية تصدرها مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك، وتعكس متوسط أسعار الإيجار للوحدات المماثلة حسب المنطقة ونوع العقار وعدد الغرف. ويستند إليها «حاسبة مؤشر الإيجارات» لتحديد الحد الأقصى المسموح به لزيادة إيجار وحدتك عند التجديد، استنادًا إلى الفارق بين إيجارك الحالي ومتوسط السوق. لاستخدامها، ادخل إلى موقع دائرة الأراضي والأملاك أو تطبيق دبي ريست (Dubai REST)، واختر «حاسبة الإيجار»، ثم أدخل بيانات وحدتك: المنطقة، نوع العقار، عدد الغرف، وقيمة الإيجار الحالية. ستظهر لك النتيجة موضّحة ما إذا كانت الزيادة مسموحة وبأي حد أقصى. تُعدّ هذه النتيجة مرجعًا معتمدًا يمكنك الاستناد إليه أمام المالك أو أمام مركز فضّ المنازعات الإيجارية إذا وقع خلاف. احتفظ بنسخة أو لقطة شاشة من النتيجة لتاريخ استعلامك. وإن كانت بيانات وحدتك لا تُطابق المؤشر، يمكنك مراجعة محامٍ عقاري عبر LEXAI لتقييم الوضع.