مركز فض المنازعات الإيجارية
Rental Disputes Committee (RDSC)
مركز فض المنازعات الإيجارية في دبي هو الجهة القضائية المتخصصة بنظر النزاعات بين المؤجر والمستأجر — كعدم سداد الأجرة، والإخلاء، وزيادات الإيجار المخالفة لمؤشر ريرا، والنزاع على التأمين، والمطالبات بالصيانة والإصلاح. أُنشئ بموجب قانون دبي رقم 26 لسنة 2013، ويجمع بين دائرتي أول درجة واستئناف ولديه قسم تنفيذ خاص. تُرفع الدعاوى إلكترونياً ويستلزم ذلك عقد الإيجار المسجل في إيجاري والأدلة المؤيدة، وتبلغ رسوم المحكمة نسبةً من الإيجار السنوي. وتُفصل معظم النزاعات خلال أشهر قليلة. وتُستأنف أحكام أول درجة أمام الدائرة الاستئنافية، وأحكامها غالباً ما تكون نهائية إلا حيث يسمح بالتمييز لأسباب قانونية محدودة. أما الإمارات الأخرى فلديها لجان إيجارية خاصة أو تُحيل النزاعات إلى المحاكم المدنية العادية.
كذلك بـ
The Rental Disputes Settlement Centre (RDSC) in Dubai is the specialised judicial body that adjudicates landlord-tenant disputes — including non-payment of rent, eviction, rent increases outside the RERA index, disputes over security deposits, and claims for repairs and maintenance. Established by Dubai Law No. 26 of 2013, it combines first-instance and appellate chambers and has its own execution section. Filing is done electronically, requires the Ejari-registered contract and supporting evidence, and court fees are a percentage of the annual rent. Most disputes are resolved within a few months. Decisions of the first-instance chamber can be appealed to the appellate chamber, whose judgments are generally final except where cassation is available for limited legal grounds. Other emirates have their own rental committees or use the ordinary civil courts.
مصطلحات ذات صلة
مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا)
مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) هي الذراع التنظيمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. أُنشئت بموجب القانون رقم 16 لسنة 2007،
وكالة قانونية
الوكالة القانونية هي سند مكتوب يُخوّل بموجبه الموكّل وكيلاً للتصرف نيابةً عنه في أمور محددة. يعرف القانون الإماراتي الوك
بلاغ تغيب
بلاغ التغيب هو إبلاغ رسمي يقدّمه صاحب العمل أو الكفيل في الإمارات إلى وزارة الموارد البشرية والتوطين أو هيئة الهوية ضد ع
سوق أبوظبي العالمي
سوق أبوظبي العالمي (ADGM) مركز مالي دولي يقع في جزيرة الماريّة وله اختصاص قضائي مستقل وفق القانون العام، أُنشئ بموجب الق
الأبوستيل
الأبوستيل هو تصديق مبسّط من خطوة واحدة على المستندات الرسمية، استحدثته اتفاقية لاهاي لسنة 1961. في الدول الأعضاء يحلّ خت
الاستئناف
الاستئناف طريق طعن في حكم محكمة الدرجة الأولى يُرفع أمام محكمة الاستئناف. يجيز قانون الإجراءات المدنية الإماراتي الطعن ب
تشريعات ذات صلة
هل تحتاج استشارة في هذا الموضوع؟
تواصل مع محامٍ موثّق متخصص في هذا المجال، أو اسأل المساعد الذكي أولاً.
