Skip to main content
العودة إلى القاموس

وكالة بيع العقار

Power of Attorney for Property Sale

real estate property

وكالة بيع العقار تفويض موثق يخوّل وكيلاً بيع عقار المالك أو نقله أو إدارته نيابة عنه، وهي من أخطر المحررات في الممارسة الإماراتية لأن دائرة الأراضي وسجلات الإمارات الأخرى لا تعتمد إلا وكالة مستوفية لاشتراطاتها. ويُتوقع في وكالات العقار التحديد: تعيين العقار وبيان الصلاحيات (البيع وقبض الثمن والتوقيع أمام المسجل)، مع قواعد لمدد صلاحية وكالات البيع. والوكالات الموقعة خارج الدولة تحتاج سلسلة التصديق كاملة المنتهية بوزارة خارجية الإمارات مع ترجمة قانونية. ولأن إساءة استعمال وكالات العقار باب احتيال معروف، يُنصح المالك بمنح صلاحيات ضيقة لأشخاص موثوقين ولمدد محدودة، والمبادرة بإلغائها لدى الكاتب العدل عند انتفاء الحاجة مع إعلان الوكيل. تواجهها عند البيع أو الشراء عن بُعد وفي الترتيبات العائلية ومنازعات الوكالات القديمة.

كذلك بـ

A property sale power of attorney is a notarised authorisation letting an agent sell, transfer or manage real estate on the owner's behalf — one of the most consequential documents in UAE practice because Dubai Land Department and other emirates' registries will only act on a POA that satisfies their requirements. Property POAs must usually be specific: registries commonly expect the property to be identified and the powers (sell, receive price, sign before the registrar) spelled out, and they apply validity-period rules to sale POAs. POAs signed abroad need the full attestation chain ending with UAE Ministry of Foreign Affairs and legal translation. Because property POA abuse is a known fraud vector, owners should grant narrow powers, to trusted persons, for limited periods, and revoke promptly through the notary when no longer needed — revocation takes practical effect through notification. You meet it when buying or selling remotely, in family arrangements, and sadly in disputes where an old POA was used after the relationship soured.

ملخّص مبسّط لأغراض المعلومات فقط. لا يُعدّ استشارة قانونية. يُرجى استشارة محامٍ مرخّص في الإمارات لحالتك الخاصة.

مصطلحات ذات صلة

الحجز التحفظي

الحجز التحفظي أمر قضائي بتجميد أموال المدين — حسابات بنكية أو مركبات أو أسهم أو عقارات — قبل الدعوى أو أثناءها، منعاً من

وكالة قانونية

الوكالة القانونية هي سند مكتوب يُخوّل بموجبه الموكّل وكيلاً للتصرف نيابةً عنه في أمور محددة. يعرف القانون الإماراتي الوك

إخطار التسعين يوماً

إخطار التسعين يوماً هو الإخطار الكتابي الذي يجب على الطرف الراغب — وهو المالك في الغالب الأعم — توجيهه قبل انتهاء عقد ال

مناطق الاستثمار في أبوظبي

مناطق الاستثمار في أبوظبي هي المناطق المخصصة في الإمارة — ومنها جزيرة الريم وجزيرة ياس وجزيرة السعديات وشاطئ الراحة ومدي

رسوم التبريد

رسوم التبريد هي مقابل تكييف الهواء في المباني المخدومة بالتبريد المركزي أو تبريد المناطق — وتصدر فواتيرها في دبي عادة عن

المناطق المشتركة

المناطق المشتركة هي أجزاء العقار المشترك المملوكة لجميع ملاك الوحدات على الشيوع لا لأحدهم منفرداً: كالمداخل والممرات وال

هل تحتاج استشارة في هذا الموضوع؟

تواصل مع محامٍ موثّق متخصص في هذا المجال، أو اسأل المساعد الذكي أولاً.