تخطٍ إلى المحتوى الرئيسي

اسأل محامٍ·العقارات / الملكية

العقارات / الملكيةتمت الإجابة

Can a landlord evict me in the middle of my tenancy contract in Dubai?

سأله Anonymous·10 يونيو 2026·1 إجابات
Halfway through a signed one-year contract, the landlord told me to vacate within 30 days because his son needs the flat. My agent says that's not allowed mid-contract, but the landlord insists he can do it — who's right?

أعدّت LEXAI هذه الإجابة بالذكاء الاصطناعي. وهي معلومات قانونية عامة وليست استشارة قانونية — تحقّق مما تنوي التصرف بناءً عليه لدى محامٍ مرخّص في الإمارات. كيف تستخدم LEXAI الذكاء الاصطناعي

1 إجابات

أفضل إجابة
L
LEXAI

إجابة مُعدّة بالذكاء الاصطناعي

11 يونيو 2026
Your agent is right. In Dubai, a landlord cannot evict a tenant during the term of the tenancy except on limited grounds set out in the law — non-payment of rent after formal notice, unlawful or unauthorised use of the property, subletting without consent, the property being unsafe or slated for demolition with the required permits, and similar. A family member needing the flat is not among them. Wanting the property for personal or family use only becomes relevant at the end of the contract, and even then it requires twelve months' notice served through the notary public or by registered mail — not a thirty-day verbal instruction halfway through a signed year. So the demand has no legal force, and you are entitled to stay until your contract expires. Respond calmly and in writing: confirm that you will continue performing the contract and remaining in the property until its end date. Keep paying rent exactly on time, since arrears are the one door you control. If the landlord escalates — cutting services, harassment, or filing anyway — the Rental Disputes Centre is the forum, and his own demand will count against him there. A licensed UAE property lawyer can send the reply letter if you would rather it carry extra weight.
مفيد (0)

هل تواجه موقفاً مشابهاً؟

صِف حالتك أدناه. تصل بياناتك إلى فريقنا، وقد يتلقّاها محامٍ مناسب من دليل LEXAI ليتواصل معك بشأنها.

اختر حالتك ليصل استفسارك إلى محامٍ مناسب من دليل LEXAI يعمل في هذا المجال.

تبقى بياناتك خاصة وتُستخدم فقط لمعالجة استفسارك. وقد يُعرض استفسارك تلقائياً على محامٍ مناسب، وقد يُعرض على محامٍ آخر إذا لم يصل رد، ليتمكن المحامي من التواصل معك بشأنه. سياسة الخصوصية

أسئلة ذات صلة

القانون الأساسي

تابع القراءة

Real Estate Property

عقد الإيجار في أبوظبي: نظام توثيق وحقوقك وما يجب التحقق منه قبل التوقيع

دليل عملي للاستئجار في أبوظبي — ما هو تسجيل عقد الإيجار في نظام توثيق ومن يقوم به، والبنود التي تحدد مسار السنة، وكيف يُتعامل عادةً مع التأمين والصيانة، وقواعد الإشعار عند التجديد، وأين يُنظر النزاع الإيجاري.

5 دقائق قراءة

Real Estate Property

ما هو التملك الحر في دبي؟ حقوق الملكية وأين يُسمح به ومقارنته بالإجارة طويلة الأمد

التملك الحر في دبي ملكيةٌ بلا تاريخ انتهاء تُقيَّد لدى دائرة الأراضي والأملاك، ولا يحق لمعظم المشترين الأجانب اكتسابها إلا على قطع أرض خصصها الحاكم. إليك ما يمنحه لك هذا النوع من الملكية، وكيف تتحقق من وضع الوحدة، وما الفرق بينه وبين الإجارة لمدة تصل إلى 99 سنة وحق الانتفاع وحق المساطحة.

5 دقائق قراءة

Real Estate Property

بيوت العطلات في دبي (DTCM): قواعد التصريح، ومن يحق له التأجير قصير الأجل، والتزامات المالك

التأجير قصير الأجل في دبي مشروع متى اعتمدت دائرة الاقتصاد والسياحة الوحدة. من يحق له التسجيل، وأي الوحدات مؤهلة، وما يملكه المبنى وما لا يملكه، ودرهم السياحة، والغرامات المترتبة على التأجير دون تصريح.

5 دقائق قراءة